パークハウス美しの森ヒルサイド

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分

  • 2008年築 / 6階建 / 68戸 / RC造

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6階 / 83.58㎡の場合

相場
6,968万円
83.4万円/㎡
3,394
5,777
8,159
10,541
AI査定結果
推定相場価格
6,968万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,777万円〜8,159万円
69.1万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークハウス美しの森ヒルサイド
7,200万円（86.1万円/㎡）/ 6階 / 83.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/177,200万円86.1万円6階 83.58㎡ 3LDK南西
2024/09/165,980万円71.5万円5階 83.58㎡ 3LDK南西
2024/05/085,980万円76.4万円5階 78.27㎡ 3LDK南西
2024/03/215,840万円72.7万円6階 80.37㎡ 3LDK南
2024/02/296,180万円79.0万円5階 78.27㎡ 3LDK南西
2024/02/176,380万円79.5万円6階 80.24㎡ 3LDK南
2023/12/265,980万円74.4万円6階 80.37㎡ 3LDK南
2023/11/296,380万円79.4万円6階 80.37㎡ 3LDK南
2023/02/206,380万円79.5万円6階 80.24㎡ 2LDK南西
2022/10/276,480万円80.8万円6階 80.24㎡ 3LDK南西
2022/10/026,580万円82.0万円6階 80.24㎡ 3LDK南西
2022/08/016,080万円72.9万円6階 83.43㎡ 3LDK南西
2022/05/306,980万円83.5万円6階 83.58㎡ 3LDK南西
2020/12/046,380万円59.3万円3階 107.51㎡ 4LDK南
2020/12/044,690万円56.2万円4階 83.43㎡ 3LD・K南西
2020/11/096,580万円61.2万円3階 107.51㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.76万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/17パークハウス美しの森ヒルサイド
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 7,200万円86.1万円83.58㎡3LDK6階 / 6階建 南西2008年68戸RC
2022/06/11ランドステージタマプラーザLeCIEL
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 4,480万円68.2万円65.72㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2010年21戸RC
2023/11/28パークハウス美しの森パークフロント
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,280万円82.4万円76.23㎡3LDK4階 / 5階建 南西2007年35戸RC
2025/05/13グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,480万円77.4万円83.76㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年96戸RC
2023/09/28ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 7,299万円79.1万円92.28㎡3LDK+WIC+SIC4階 / 4階建 南西2007年48戸RC
2025/05/19ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,999万円73.5万円81.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2022/12/23ランドシティ鷺沼サレジオ通り
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 5,590万円69.8万円80.07㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年49戸RC
2025/05/20ライオンズたまプラーザ美しの森
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 7,198万円109.9万円65.49㎡3LDK1階 / 6階建 北西2008年100戸RC
2025/05/01コージーコートたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 4,480万円70.5万円63.55㎡1LDK2階 / 6階建 南西2006年25戸RC
2023/08/07ドメインたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 4,899万円69.1万円70.88㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市宮前区では6.4%下落しています。
2003〜2013年築, 専有面積73.58㎡〜93.58㎡の平均販売価格
神奈川県
70.8万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市宮前区
68.8万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名パークハウス美しの森ヒルサイド
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩16分
築年月2008年
階数6階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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